中东网络发展总监
地点：迪拜或阿布扎比
关于公司
IWG在灵活工作空间革命的前沿已有30多年。我们使得组织和个人能够以新的方式对待传统的工作日。我们在110多个国家拥有超过3400个地点，每天让数百万人度过美好的工作日。
我们的客户包括初创企业、中小型企业和大型跨国公司。他们有着独特的商业目标、人员和愿景。他们希望工作空间和社区能够满足他们的需求。我们通过我们的品牌组合为他们提供选择，涵盖服务办公室（Regus、Spaces、Signature、HQ、TOO和No 18）、商业房地产经纪和托管办公解决方案。
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职位描述
网络发展总监（NDD）是一个关键的国内角色，负责在所有品牌（Regus、Spaces、Signature、HQ和Basepoint）上交付IWG所有地点的网络增长。NDD负责传达灵活工作市场的增长，并在其所分配的地区销售IWG的机会。该职责包括新地点的开发，根据公司的战略和财务增长目标，确定、分析和谈判开设地点的协议。这将通过各种交易结构来实现。
关键绩效指标
交易量和类型以及资本支出管理。
主要职责领域
网络规划和审查
为实现IWG的增长目标撰写业务计划。基准现有商务中心的表现和竞争对手的表现。通过渠道（代理商、市场营销活动等）规划活动。规划最适合的品牌/产品以满足当地人口统计的需求。定期审查以跟踪和修改活动以实现计划。
网络发展
与房地产业主、开发商、投资者和房地产经纪人建立和维护工作关系。管理搜索活动。向市场上的代理商和潜在房东/合作伙伴介绍和解释IWG的机会。在该地区与代理商和业务内的关键利益相关者密切合作进行场地选择/评估。识别房东或开发商机会以建立战略性举措。
销售和谈判
开发和维护增长机会的流水线。为每个新机会提供商业案例和支持的财务建模。领导和管理租赁谈判过程，包括商业和法律文件。与内部利益相关者准备投资委员会备忘录。
其他
资产/物业管理，记录和解决现有房地产投资组合问题，合同延期，必要时重新谈判。支持新场地的交付，管理在关键里程碑上的进展的内部沟通。
关键技能、经验和能力
多语种，阿拉伯语是一个重要的优势。在中东房地产市场有很强的人脉。有大型特许经营/资产交易的经验，例如与公司或高净值个人合作的品牌酒店。商业关注点，能够规划和分析房地产支出的回报。良好的沟通和人际交往能力，能够说服并发现新地点的机会。能够做出决策，评估选择并考虑后果。强大的规划和组织能力，包括能够优先处理多任务、委派任务并有效地在最少的监督下工作。适应性和灵活性，能够迅速应对不断变化的需求、流程和更新的信息。
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