**概述：**
我们正在寻找一位熟练的机械系统工程师加入我们的团队，以确保我们所分配物业的机械、电气和管道设备及系统的高效运行和维护。作为我们运营团队的关键成员，您将负责执行日常维护、维修和升级，以确保我们物业的舒适性、安全性和效率。**职责：**
• 执行建筑物的所有管道、电气或暖通空调要求
• 维护供暖设备、冷水机组、泵、冷却塔、风机盘管单元、VAV和空气分配系统等
• 监控和调整所有机械/气动设备、蒸汽站、控制仪表、分配面板、阀门、恒温器、扩散器和其他为建筑物提供舒适环境所需的设备
• 验证现场条件并进行必要的维修或调整
• 监控能源管理
• 修理门、天花板、扶手和地板以及与物业相关的其他一般维修、调整和安装
• 修理管道装置（水箱、小便池、冲洗阀组件、洗脸盆等）
• 根据C&W标准、建筑协议、制造商建议和行业最佳实践执行预防性维护职责
• 检查机房设备、风机房设备、冷却塔、所有电机、房屋泵、电气室、备用发电机、消防泵、污水泵和提升泵
• **资格：**
• 高中毕业或同等学历
• 在商业物业环境中操作机械、电气和管道系统的5年以上相关工作经验
• 可能需要适当的行业执照/许可证，例如熟练工或高级电工执照或城市许可证，如制冷合格证书、高压锅炉执照、高压蒸汽操作员等
• 拥有并保持有效的驾驶执照和良好的驾驶记录，并定期检查（如适用）
• 具备Outlook、Excel和Word的基本计算技能
• 了解能源管理系统、技术和操作
• 对所有建筑系统的操作、维护和维修有深入了解
• **福利：**
• 有竞争力的薪酬，根据经验和资格，范围从$45.06到$53.01
• 综合福利计划，包括健康、视力和牙科保险、灵活支出账户、健康储蓄账户、退休储蓄计划、生命和残疾保险计划，以及带薪和无薪休假
• 职业晋升和专业发展机会
• 为所有受保护群体提供平等机会的雇主，包括受保护的退伍军人和残疾人
• 为残疾人提供便利设施
